ಬೆಂಗಳೂರು: ಮೈಸೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ (MUDA) ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಗಾಳಿಗೆ ತೂರಿ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದ ವಿವಾದಿತ 50:50 ಅನುಪಾತದ ಬದಲಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಮಹತ್ವದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಡಾ. ಯತೀಂದ್ರ ಸಿದ್ದರಾಮಯ್ಯ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮುಡಾ ಹಗರಣದ ತನಿಖೆಗಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದ್ದ ಏಕಸದಸ್ಯ ವಿಚಾರಣಾ ಆಯೋಗದ ಶಿಫಾರಸಿನ ಮೇರೆಗೆ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಿತಿಯೊಂದು ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ವರದಿ ಸಲ್ಲಿಸಿತ್ತು. ಈ ವರದಿಯ ಅನ್ವಯ, 2023ರ ಮಾರ್ಚ್ 14ರಂದು ಸರ್ಕಾರ ಹೊರಡಿಸಿದ್ದ ಅಧಿಕೃತ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದ ಎಲ್ಲಾ 50:50 ಬದಲಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮೈಸೂರು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ಹಾಗೂ ಮುಡಾ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಕಡಕ್ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು:
ಸರ್ಕಾರದ ಪತ್ರ ಸಂಖ್ಯೆ ‘ನಅಇ 71 ಮೈಅಪ್ರಾ 2023(ಇ)’ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೈಸೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಮೈಸೂರು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು, ಮುಡಾ ಆಯುಕ್ತರು ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ತಕ್ಷಣವೇ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಹಂಚಿಕೆ ಆದೇಶಗಳ ತಕ್ಷಣದ ರದ್ದತಿ: ಮಾರ್ಚ್ 14, 2023ರ ನಿಯಮವನ್ನು ಮೀರಿದ ಎಲ್ಲಾ 50:50 ಬದಲಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬವಿಲ್ಲದೆ ತಕ್ಷಣವೇ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ನೋಂದಾಯಿತ ಕ್ರಯಪತ್ರಗಳ ರದ್ದತಿಗೆ ಸಿವಿಲ್ ದಾವೆ: ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಈಗಾಗಲೇ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ (Sub-Registrar) ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ನಿವೇಶನಗಳ ‘ಕ್ರಯಪತ್ರ’ಗಳನ್ನು (Sale Deed) ರದ್ದುಪಡಿಸಲು ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ (Civil Court) ತಕ್ಷಣವೇ ಅಧಿಕೃತ ದಾವೆ ಹೂಡಬೇಕು ಎಂದು ಆದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೊಸ ಕ್ರಯಪತ್ರ ವಿತರಣೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಡೆ: ಇದುವರೆಗೆ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ ಕ್ರಯಪತ್ರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತ ನಿರ್ದೇಶನ ಬರುವವರೆಗೂ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಕ್ರಯಪತ್ರಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಆದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಹಠಾತ್ ಆದೇಶದಿಂದಾಗಿ ಮೈಸೂರಿನ ಮುಡಾ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಸಂಚಲನ ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಸೈಟುಗಳನ್ನು ಗಿಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದ ಪ್ರಭಾವಿಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆಘಾತ ಎದುರಾದಂತಾಗಿದೆ.
₹2,000 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ 1,100 ನಿವೇಶನಗಳು ರದ್ದು;
ಇಂದಿನ ಹೊಸ ನಿರ್ದೇಶನದನ್ವಯ, ಸರಿಸುಮಾರು 2,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಒಟ್ಟು 1,100 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಆದೇಶ ನೀಡಿದೆ. ಅಕ್ರಮ ಸೈಟುಗಳ ಖಾತಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೂ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ.
ಖಾತಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಕ್ಷಣದ ತಡೆ ಮತ್ತು ರದ್ದತಿ
ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಸೈಟು ಗಿಟ್ಟಿಸಿಕೊಂಡವರು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರ ಕಡಕ್ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದೆ:
ಹೊಸ ಖಾತಾಕ್ಕೆ ತಡೆ: ಈಗಾಗಲೇ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರುವ ವಿವಾದಿತ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಹೊಸದಾಗಿ ಖಾತಾ ಮಾಡಿಕೊಡುವುದನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ತಡೆಹಿಡಿಯುವಂತೆ ಮೈಸೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ, ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರಸಭೆಗಳು ಹಾಗೂ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಹಾಲಿ ಖಾತಾಗಳ ರದ್ದತಿ: ಒಂದು ವೇಳೆ ಈಗಾಗಲೇ ಅಕ್ರಮ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಖಾತಾ ಆಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳನ್ನು ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಕಾಯ್ದೆ 1976, ಕರ್ನಾಟಕ ಮುನಿಸಿಪಲ್ ಕಾಯ್ದೆ 1961 ಹಾಗೂ ಕರ್ನಾಟಕ ಗ್ರಾಮ ಸ್ವರಾಜ್ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಕಾಯ್ದೆ 1993 ರ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣವೇ ರದ್ದುಪಡಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಗಡುವು; ವಿಫಲವಾದರೆ ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ!
ಈ ಮಹತ್ವದ ಆದೇಶದ ಮೇರೆಗೆ ಕೈಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತದ ಕ್ರಮಗಳ ಕುರಿತು ನಿಖರವಾದ ಅನುಪಾಲನಾ ವರದಿಯನ್ನು (Compliance Report) ತಕ್ಷಣವೇ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಗಡುವು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಕಠಿಣ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ ಜರುಗಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದೆ.
ಎರಡು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಾ ಬೇಟೆ!
ಮುಡಾ ಅಕ್ರಮದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬೇರುಗಳನ್ನು ಸೀಳಲು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆಯು ಎರಡು ಹಂತದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ರೂಪಿಸಿದೆ:
ಮೊದಲ ಹಂತ: 2023ರ ಮಾರ್ಚ್ 14ರ ನಂತರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಮಾಡಲಾದ ಎಲ್ಲಾ 1,100 ನಿವೇಶನಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಈಗ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಎರಡನೇ ಹಂತ: 2023ರ ಮಾರ್ಚ್ 14 ಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿರುವ ಹಳೆಯ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲೂ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ನಡೆದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರು-ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇಲಾಖೆ ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲಿಯೂ ಏನಾದರೂ ಅಕ್ರಮಗಳು ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳ ವಿರುದ್ಧವೂ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸಚಿವಾಲಯದ ಮೂಲಗಳು ತಿಳಿಸಿವೆ.